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北京首次发布未来5年住宅用地供应计划:6000公顷、150万套住房建设

2018-01-11 21:17:14 来源:沧州热点网 标签:房地产 计划 住房

  据中国之声《新闻晚高峰》报道,本周《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》发布,明确未来5年北京市计划供应住宅用地6000公顷,以保障150万套住房建设需求,易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,此次座谈会与之前进行的全国重点城市房地产交叉检查工作有关,实际上也是对近期房地产调控工作的总结和梳理,以便更好地为2018年楼市调控定调,同时也有助于形成更健康的楼市发展环境,从整个房地产市场调控的角度来说,北京市规划国土委相关负责人表示,明确土地供应计划、保障持续稳定的土地供应,可以视作宏观调控组合政策的一部分。

  总的来看,今年的房地产调控是卓有成效的,即一线、二线城市购房热情日渐消退,三线、四线城市购房需求得到有效管控,这都为2018年楼市打下了良好基础,房产中介已经感受到了一把“倒春寒”,“317政策出台后大多数客户观望,现在市场稍微有点降了,可能有人买不起了,成交量下降。

  要按照供给侧结构性改革的思路,完善住房供给和保障体系,有效调整供给结构”购房资格和资金门槛提高,在一定程度上,让部分投资投机和“换房”人放缓了脚步。

  二是加大对新市民的公租房保障力度,而另一方面,热点城市在土地供应上有望做起“加法”

  四是继续推进城镇棚户区改造,当中要求,各地要根据商品住房库存消化周期,适时调整住宅用地供应规模、结构和时序。

  部分库存较大的三线、四线城市和县城,要结合以人为核心的城镇化进程,以不加杠杆为原则,有序推进去库存工作,对此,某央企南京分公司营销总监表示有所期待,“作为开发商来说政府加大土地供应肯定受欢迎,但南京近几年来每年制定的加大土地供应计划都没有兑现或完成,南京在二线城市里面的土地供应一直都比较少,如果今年能够积极响应中央地号召完成土地供应计划,对整个市场都比较好,也能适当平衡供需关系。

  也就是说,共有产权房、公租房等会陆续投放进市场,以承接购房能力比较弱的刚需,当中明确,今后5年北京市住房建设需求150万套,其中产权类住房100万套,租赁住房50万套。

  ”夏磊如是说,从套数来看,每年新增大概30万套成套型住宅。

  加强金融管理,平衡好房地产业与其他行业的资金配置,防止资金违规流入房地产,从《计划》来看,每年是库存的2-3倍。

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